丰台区马连道村强化党建引领 细化基层治理-凯发官方网站

　　丰台区太平桥街道马连道村持续深化党建引领，坚持以物业服务为抓手，细化基层治理模式，着力提升党建引领基层治理水平。

　　加强人才队伍建设。注重干部的储备和培养。持续完善“梯队式”培养机制，不断拓宽人才选用视野、健全选拔、培养、管理机制，每年综合群众口碑、支部反馈、工作实绩、年终述职对干部进行考核，稳步提升基层队伍建设质量。推动乡村故土与青年学子“双向奔赴”，引导74名大学生回村工作，在因才定岗的基础上“练内功”“压担子”，优先安排至安全生产、老旧片区改造、产业升级、矛盾调解等重难点工作岗位上轮岗锻炼。以集中培训、现场授课、实地观摩等方式，为回村大学生讲授基层治理、社区党建、群众事务等相关内容，补足“核心技能”。制定回村大学生日常管理制度，每年从德、能、勤、绩、廉方面对个人开展考核。

　　增强基层党组织凝聚力。采取“网格化 党员联户”治理模式，按照“村管组、组分户、户到人”原则，将党支部与5个村民小组挂钩，党支部书记和支部委员包组、党员入组，实现党员联系群众全覆盖，架起政策到底、民意上传的“高速通道”。包户党员定期走访所联户，就村域治理、辖区管理、民生福利等工作入户征集居民意见，及时满足群众需求。定期召开村民代表会、集体经济组织股东会及议事座谈会，将村域发展现状和下一步工作方向进行通报告知，听取村民建议，有效强化民主协商、民主决策、民主监督。

　　坚持差异化经营发展。针对丰台区老旧小区存量大、丽泽金融商务区新建写字楼多的特点，采取服务老旧小区、平房区的惠民物业和服务高端商务楼宇、高档住宅小区的管家物业“双轨并行”的发展路径。

　　创新老旧小区物业服务机制。探索“先尝后买”“微利运营”模式，提供“邻里乡亲”式的暖心物业服务，主动参与环境整治、基础设施修缮，有效实现主动治理和未诉先办，切实提升了居民幸福感和满意度。

　　承接平房区整治“硬骨头”。马连道村物业公司入驻五里店街道最为薄弱的东安街平房区，与街道、社区协同共治，做好治乱拆违、疏解腾退工作，形成了平房区治理的“五里店经验”。